近日，山城区法院判决了一起诈骗罪案件，这起案件的被告人冒充房东骗取租客租金。

　　2015年被告人孙某租赁他人房屋经营饭店，后因经营不善，房租逾期未交。这时，孙某与其朋友王某合意，既然饭店已经无法经营，何不冒充房东把房屋租出去呢。于是二人对外张贴了出租广告。胡某看到出租广告后联系了孙某，为谨慎起见，胡某要求查看房东的房产证，孙某便说房产证在房东父亲手里拿不出来，但是房东已经同意了对外出租，随即王某便冒充房东出场了。在二人的哄骗下胡某信以为真，交纳了转让费、房租等22000元。几日后，胡某打算搬进承租的房屋内，却发现孙某和王某二人电话停机，已经联系不上了。胡某焦急地跑到出租的房子去，却发现原来真正的房东另有其人。胡某自知被骗，随即报警。案发后，王某家属代为退赃11000元，王某获得了被害人的谅解。

　　山城区法院审理后认为，被告人孙某、王某以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人财物，数额较大，二人的行为已构成诈骗罪。二人系共同犯罪，应以其共同实施的犯罪行为定罪处罚。孙某在共同犯罪中系起主要作用，系主犯；王某起辅助作用，系从犯，应当从轻处罚。王某主动赔偿被害人部分经济损失获得谅解，可以酌情从轻处罚。故判决孙某犯诈骗罪，判处有期徒刑一年三个月并处罚金；王某犯诈骗罪，判处有期徒刑七个月并处罚金；继续追缴被告人孙某、王某违法所得11000元返还被害人。

　　法官提醒：在租赁房屋时一定要注意以下几点：1、查看出租房屋的房产证等相关权属证明，以确保出租人对该房屋享有合法的出租权。2、留存出租人的身份证复印件，防止出租人冒名顶替。3、对于出租人已经提前拟定好的出租协议要仔细认真阅读，避免协议中的隐蔽陷阱。4、对于双方的约定条款均要写入书面协议，防止口头协议与书面协议不一致时举证困难。