7月20日早7时30分，鹤壁中院副院长王凤海做客鹤壁人民广播电台“政风行风热线”，通过电波就当前的热点之一------商品房买卖常见的法律问题与广大听众进行了现场交流。

    针对近年来“二手房”交易市场活跃，法院同期受理的房屋买卖合同纠纷案件逐年增多，王凤海副院长向广大听众介绍了当前商品房买卖中常见的几类问题，如城镇居民购买农村宅基地上建造的房屋或购买农村集体土地上建造的房屋的合同效力问题、共有房屋关系中部分共有人未经其他共有人同意以自己名义与第三人签订买卖合同的效力问题以及夫妻一方未经另一方同意，擅自将共有房屋出卖他人的合同效力问题等。随后，王院长还一一解答广大听众关心的热点话题。如：有听众咨询关于经济适用房等在限制转让期限内买卖合同的效力问题，王院长答道：“按照相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。”

    近年来，鹤壁中院党组已走进电台直播室40余次，解答听众各类法律问题咨询300余项，“行风热线”也已成为法院与群众沟通、提供服务的快速通道之一。