近日，鹤壁市山城区法院经过耐心调解，连续调解5起商品房预售合同纠纷案件，帮助房企摆脱困境，助力企业复工复产。

    2019年9月5日，原告李某等五人与某房企签订房屋买卖合同，购买了该公司5套商品房，后由于该公司资金困难等原因导致该公司无法按约交房和办理贷款手续，双方在疫情期间产生纠纷。2020年3月，李某等5名原告经过网上立案，向鹤壁市山城区人民法院提起诉讼。一方面，由于买房是家庭大事，涉及金额大，原告及多名家属情绪比较激烈；另一方面，疫情期间公司经营较为困难，若处理不好，会导致企业走向绝路，激化更大的社会矛盾。

    山城区法院受理后，党组书记、院长韩明文亲自带头办案，抽调精干力量，组成专门团队，多次组织调解。期间，5名原告想要申请财产保全，若对该房企直接采取保全措施，无疑将增加企业负担，也不利于问题的解决。承办法官对原告方讲明利害、释明法理，原告经权衡后放弃了保全申请。在法官的主持下，双方当事人最终达成了一致意见，或继续购房或解除销售合同，签订了调解协议，既保护了双方合法权益，又没有给双方造成不必要的损失。目前该五案件均已自动履行完毕，取得了良好的社会效果。